II licytacja nieruchomości - 2/3 niewydzielona część lokalu mieszkalnego - E-LICYTACJA

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Marlena Jurkiewicz podaje do publicznej wiadomości, że: 10-04-2026r. o godz. 09:30 w drodze licytacji elektronicznej na portalu https://licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja 2/3 niewydzielonej części nieruchomości należącej  do dłużnika: Piotr Grabowski

położonej: 78-100 Kołobrzeg, ul. Mazowiecka 39/1, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KO1L/00013294/6.

Licytacja odbywa się wyłącznie elektronicznie i zakończy się 17-04-2026r. o godz. 09:30.

Suma oszacowania wynosi 163.333,33 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 108.888,89 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16.333,33zł do 08-04-2026 r. wyłącznie na rachunek bankowy komornika: Bank Polska Kasa Opieki SA w Kołobrzegu 46 12406508 1111 0010 6626 9743. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Skrócony opis nieruchomości:

Obszar z nieruchomością jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg „ 5-Trzebiatowska” z wyłączeniem działek o nr 10/7, 75/1, 76/24, 122/12, 122/14, 122/15, 122/16, 122/17 oraz części działek nr 10/9, 74/3,122/6 obr. 18 ustanowionym Uchwałą Nr VI/73/19 Rady Miejskiej w Kołobrzegu z 19.03.2019 roku. Obszar oznaczony symbolem MW19 jest opisany jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość lokalowa jest użytkowana zgodnie z zapisami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Budynek: wielorodzinny, czterokondygnacyjny, położony jest na południowy – zachód od ścisłego centrum Kołobrzegu. Osiedle zagospodarowane. W sąsiedztwie podobna zabudowa zwarta kamieniczna, małe budynki wielorodzinne z okresu sprzed 1945 r. Położenie dość dobre. Nie ma nadmiernego hałasu i zagrożeń środowiskowych. W okolicy budynku jest niewiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Działka gruntu nr 248/2 w obr. 11 m Kołobrzeg, na której jest posadowiony budynek z lokalem ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – działki drogowej nr 227 w obr. 11 – asfaltowej ul. Mazowieckiej.

Lokal mieszkalny: położony na parterze budynku. Powierzchnia użytkowa 32,5 m2 plus piwnica jako powierzchnia przynależna 16,00 m2. Standard wykończenia niski. Stan techniczny średni - liczne popękania na ścianach, sufitach, sporo miejsc po widocznym zalaniu, lokal od dawna nie był remontowany i unowocześniany. Mieszkanie jednostronne. Układ funkcjonalny: 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka. Okna pcv kilkunastoletnie. Drzwi wewnętrzne płycinowe starego typu, a drzwi zewnętrzne płycinowe nowego typu. Podłogi: głównie wykładzina PCV, tylko płytki gresowe w łazience i wykładzina dywanowa w dużym pokoju. Ściany: tynki cementowo – wapienne, płytki ceramiczne w łazience i pasek płytek w kuchni. Brak stałej zabudowy meblowej. W łazience kabina prysznicowa i wc typu kompakt. Instalacje: wodociągowa i kanalizacyjna miejska, elektryczna i gazowa jest, ogrzewanie centralne z własnego kotła gazowego zamontowanego w korytarzu; ciepła woda z pojemnościowego podgrzewacza elektrycznego zamontowanego w łazience.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu https://licytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienie w tym systemie do licytacji najpóźniej do dnia 08 kwietnia 2026 roku.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godziny 09:00 do godziny 12:00. 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.